בתוך כ- 50 שנה השתנה טעמו של ציבור רוכשי הדירות הישראלי באופן משמעותי. המוצר הנמכר ביותר בשוק הנדל"ן הישראלי – דירת 4 חדרים, הפך להיות גדול ומרווח יותר לאורך השנים.

מנתוני מחירון הדירות של אתר יד2 עולה כי שטחה הממוצע של דירת 4 חדרים בין השנים 2011 ועד היום מסתכם ב-104 מ"ר, זאת לעומת שטח של 96 מ"ר עד שנות השישים של המאה הקודמת. מדובר בזינוק של 11.8% בשטחה של דירת 4 חדרים ממוצעת בישראל.

למעשה, מאז שנות השישים הייתה עלייה רצופה בשטח דירת 4 חדרים ממוצעת, כאשר בשנות השמונים חזרה שטחה של הדירה להיות כפי שהייתה עד שנות השישים.

לדברי רועי שגב, סמנכ"ל יד2: "עם השנים המגמה השלטת הייתה להקטין את החדרים על חשבון החלל הציבורי והמשפחתי. במלים אחרות, בעוד שטח החדרים הלך והצטמצם, חדר המגורים, המטבח ואפילו המרפסת הלכו והתרחבו, כך שבסך הכל שטח הדירה הלך וגדל. טעמי הקהל הישראלי השתנו ומה שפעם נחשב סטנדרט היום נחשב קטן מידי".